八達嶺孔雀城，作為環京地區備受矚目的綜合性住宅項目，由張家口博漢房地產經紀有限公司提供相關服務，其產品線豐富，涵蓋高層、公寓、洋房及別墅等多種業態，滿足了不同購房者的多元化需求。以下將從價格、產品類型及物業管理三個方面進行詳細解析。

一、 產品類型與特點

八達嶺孔雀城的產品規劃多樣，旨在打造全齡宜居社區：

1. 高層住宅：通常為項目中的高性價比之選，戶型設計緊湊實用，多注重采光與通風，面向首次置業或預算有限的剛需客戶。
2. 精品公寓：面積段靈活，部分產品可能兼具投資與自住屬性，適合單身貴族、年輕夫婦或投資者。
3. 花園洋房：一般樓層較低，得房率較高，居住舒適度提升，通常配有更優的景觀資源，適合追求品質生活的改善型家庭。
4. 生態別墅：作為高端產品線，提供獨棟、聯排或疊拼等多種形式，擁有私家庭院和更大生活空間，主打低密度、高隱私的奢華居住體驗。

二、 價格影響因素

項目的具體價格并非固定，通常會受以下因素動態影響：

• 產品類型：別墅單價和總價最高，洋房次之，高層和公寓相對親民。
• 戶型與面積：同一產品類型內，戶型、朝向、樓層和面積大小是決定價格的關鍵。
• 市場行情：受北京及環京樓市政策、市場供需關系影響較大。
• 項目階段：新開盤期、順銷期或尾盤階段，價格和優惠策略可能不同。

建議：具體的一房一價，需直接咨詢張家口博漢房地產經紀有限公司的銷售人員進行實時詢價，并了解是否有促銷活動。

三、 物業管理服務

優質的物業管理是居住品質的重要保障。八達嶺孔雀城的物業服務（具體服務方名稱需以項目實際公示為準）通常致力于：

• 安保與秩序維護：24小時安防監控、智能門禁、人員車輛出入管理，確保社區安全。
• 環境保潔與綠化養護：維護公共區域衛生，精心養護社區園林景觀。
• 設施設備維護：對水電、電梯、消防等公共設施進行定期檢修保養。
• 客戶服務：設立服務中心，處理業主報修、咨詢及投訴，組織社區文化活動。
• 增值服務：可能提供家政、代收快遞、房屋代管等便民服務。

###

八達嶺孔雀城通過多樣化的產品矩陣，試圖覆蓋廣泛的客群。在考慮購買時，建議購房者結合自身預算、居住需求，并實地考察項目位置、周邊配套及房源具體情況。務必通過官方或指定渠道（如張家口博漢房地產經紀）核實所有銷售信息、價格條款及物業管理細節，審慎做出決策。